1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.2万円/㎡
前年比--
鹿児島市
14.2万円/㎡
前年比--
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幸栄ビル
鹿児島県鹿児島市下荒田二丁目
鹿児島市電1系統 / 二中通駅 徒歩7分
1974年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 40.3㎡の場合
相場
297万円
7.4万円/㎡
184
260
335
411
AI査定結果
推定相場価格
297万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜335万円
6.4万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.8%
最終更新日: 2025年11月30日
幸栄ビル
255万円（6.3万円/㎡）/ 3階 / 40.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 255万円 | 6.3万円 | 3階 | 40.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/16 | 330万円 | 8.2万円 | 3階 | 40.3㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 幸栄ビル 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅7分 | 255万円 | 6.3万円 | 40.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/08 | ユニオンコーポ日当平 鹿児島市下伊敷二丁目 | 鹿児島前駅60分 | 280万円 | 6.4万円 | 43.89㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/02 | 平田公園コーポ 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 150万円 | 5.0万円 | 30.3㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/18 | こまつばらハイツ 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 345万円 | 6.9万円 | 49.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。